Er zijn meerdere doelen waarvoor je een taxatierapport nodig hebt.

De meest voorkomende noemen wij hieronder:

- Bij aankoop van een huis om de hypotheek rond te krijgen.

- Bij een oversluiting van een hypotheek (met of zonder verbouwing)

- Bij overlijden, vanwege de successierechten.

- Indien de WOZ waarde te hoog is vastgesteld en je hier bezwaar tegen wilt maken.


Wanneer je hier advies over wilt kun je Karin altijd bellen.

Zij bespreekt graag met je wat de mogelijkheden zijn.
Eventueel komt ze een kijkje nemen bij jou thuis voor een waardebepaling en kun je daarna een beslissing nemen.

Indien zij opdracht voor een taxatie krijgt zal zij zorgen voor een taxatierapport dat bij iedere geldverstrekker geaccepteerd word.

Binnen de afgesproken tijd zorgt zij dat de rapporten op de juiste plek zijn. Je krijgt er natuurlijk zelf ook één.

Karin moet nog regelmatig naar de P.E. (Permanente Educatie) om haar kennis op niveau te houden. Dit is verplicht, anders mag zij geen taxaties meer uitvoeren.

Maar voor jou een gerust gevoel, dat zij continue op de hoogte blijft van vernieuwingen in de branche.

Nieuwe NHG Voorwaarden:

Per 1 januari 2010 zijn er nieuwe NHG voorwaarden waar een taxatierapport aan moet voldoen.

Zo moet het rapport verplicht gevalideerd worden door één van de erkende taxatie instituten.
Dit betekend dat Karin het rapport via speciale software moet invoeren en vervolgens op moet sturen naar het instituut. Helaas betekend dit enige vertraging in de definitieve aflevering van het taxatie rapport.

Ook brengt dit extra kosten met zich mee die direct afgedragen moeten worden aaan het taxatie instituut. Momenteel heeft Karin zich bij twee instituten aangemeld: De NWWI en TaxateursUnie.

Per 1 mei 2010 zijn er opnieuw nieuwe NHG voorwaarden voor taxatierapporten.

De meest besproken en grootste verandering is nu dat er niet meer met regio's gewerkt wordt maar met de afstand van het te taxeren huis ten opzichte van het kantoor van de taxateur.

Hemelsbreed mag dit maximaal 20 kilometer zijn.

Karin Damhuis is DNV-gecertificeerd register Makelaar/taxateur o.z. en staat ingeschreven in het register van de SCVM.