Aankoopmakelaar nodig?

Wat begon met vage plannen, wordt steeds concreter en je besluit een huis te kopen.
Maar wat doe je dan, waar begin je?

Natuurlijk heb je allang op internet rondgekeken naar huizen die je aanspreken.
Ik ga er van uit dat je met meerdere hypotheekadviseurs om de tafel hebt gezeten om te bekijken wat het budget is.
En dan?

Dan mag je mij bellen!

Ik kom heel graag bij je langs om samen te bespreken wat je precies wilt.
Welke huizen heb je op het oog, welke wensen heb je en zijn die binnen het budget te realiseren?
Wat wil je zelf doen en waar wil je eventueel hulp bij hebben?

Vervolgens kiezen we één of meer huizen uit om een afspraak te maken voor een eerste bezichtiging.
Samen bekijken we de woning(en) en daarna bespreken we wat je wel of juist niet aansprak aan het huis.
Alle voor- en nadelen zetten we samen op een rij. Alle informatie die we nodig hebben om een beslissing te kunnen nemen heb ik dan voor je opgezocht.

Misschien zit hét huis er al bij?

Dan kunnen we de volgende stap nemen, of we spreken een tweede bezichtiging af, of ik ga de onderhandelingen voor je doen.
Natuurlijk hebben we dan regelmatig contact en overleggen we steeds voor ik weer contact opneem met de verkoper.

Het is gelukt!

Het bod is geaccepteerd, de datum van overdracht is overeengekomen en de ontbindende voorwaarden staan vast.

Nu moet alles nog "op papier".
Als de verkoper een makelaar heeft is het gebruikelijk dat die het verzorgd.
In dat geval is het mijn taak dit te controleren, vervolgens alles uit te leggen in "Jip-en-Janneke-taal" en daarna mogen de handtekeningen gezet worden.
Als de verkoper geen makelaar in de arm heeft genomen zorg ik dat alles goed "op papier" komt.

Daarna mag de hypotheekadviseur aan het werk gezet worden.
Dit is meestal ook een spannende fase, want pas als je "groen licht" krijgt van je geldverstrekker weet je zeker dat je gaat verhuizen!

Daarna kun je gerust de nieuwe keuken bestellen, of de nieuwe vloer of die leuke kast...
En steeds weer als je vragen hebt kun je bij mij terecht.

Dan is het zover, de datum van de overdracht! We mogen eerst samen het huis inspecteren, van binnen en van buiten. Het moet immers in dezelfde staat zijn als toen we gingen bieden.
Vaak is de verkoper hierbij. Misschien kan die je meteen even uitleggen hoe iets werkt, vertellen waar garantiebewijzen e.d. liggen, of heb je een hele andere vraag. We nemen in ieder geval de meterstanden even op.

Daarna gaan we naar de notaris, de stukken die daar getekend gaan worden, heb ik van te voren al doorgenomen.
Na de ondertekening krijg je de sleutels en kun je verhuizen..

Wat nu als je daarna nog vragen hebt? Dan mag je weer contact met mij opnemen, ik help je graag!

Karin Damhuis